KEYO verwaltet Ihre Wiener Immobilie vollständig — rechtssicher, transparent und ohne Aufwand für Sie. Sie sehen alles. Wir machen alles.
Stephansdom Loft · April
€ 4.280
+9% gegenüber März
Gelistet auf den Top-Plattformen
Airbnb
Superhost
Booking.com
Preferred Partner
Expedia
Connected
PriceLabs
Dynamic Pricing
Nuki
Smart Lock Partner
Warum KEYO
Wir übernehmen alles — von der Genehmigung über das Listing bis zur monatlichen Auszahlung. Sie behalten die volle Kontrolle und Transparenz.
Dynamische Preise, optimierte Listings und Multi-Channel-Distribution holen das Maximum aus Ihrer Wohnung heraus.
Wir kümmern uns um Ausnahmebewilligung, Ortstaxe, Meldegesetz und WE-Compliance — keine Sorgen für Sie.
Jede Buchung, jede Auszahlung, jede Bewertung — live in Ihrem Eigentümer-Portal sichtbar.
Selbstständiger Check-in 24/7 für Gäste mit individuellen Codes. Keine Schlüsselübergaben.
Eigenes Wiener Team, fotodokumentierte Übergaben, Qualitätskontrollen nach jedem Aufenthalt.
15 / 20 / 25% netto (+ USt) — Sie wählen das Paket. Monatliche Abrechnung am 5., kündbar mit 30 Tagen Frist.
Ertragsrechner
Schätzung basierend auf KEYO-Portfolio und Wien-Marktdaten.
Geschätzter Monatsertrag
€ 1.993
an Sie ausgezahlt, nach allen Kosten
Unverbindlich · innerhalb von 24h · keine Kreditkarte
So funktioniert's
Sie senden uns Adresse und Eckdaten. Wir prüfen die rechtliche Machbarkeit.
Genehmigungen, Vertrag, Fotos, Smart Lock, Listing — wir machen alles.
Ihre Wohnung ist auf Airbnb, Booking.com & Co. live. Buchungen rollen rein.
Jeden 5. des Monats: Ertrag transparent abgerechnet auf Ihr Konto.
Preise
Je mehr Setup wir übernehmen, desto höher die Provision — aber immer transparent, rein erfolgsbasiert und ohne monatliche Fixkosten.
Für Profis mit perfekten Papieren
Sie haben Ausnahmebewilligung und Zustimmungen. Wir übernehmen den Rest.
Die Wahl von 8 aus 10 Eigentümern
Balancierter Mix aus fairer Provision und minimalem Aufwand für Sie.
Alles aus einer Hand — Sie heben nur noch ab
Komplettes Setup: Fotos, Nuki, Tiefenreinigung, Möblierungs-Koordination, Anwaltsvermittlung — alles auf einen Zug.
Basic
15% + USt
Plus
20% + USt
Full
25% + USt
Alle Preise exkl. USt. Provision vom Bruttoumsatz. Mindestlaufzeit 6 Monate, danach monatlich kündbar mit 30 Tagen Frist.
Hinweis: Die Ausnahmebewilligung gem. §8 Wr. Kleingartengesetz / Bauordnung wird durch einen von KEYO vermittelten Fachanwalt beantragt. Honorar und Behördenrisiko liegen beim Eigentümer; KEYO übernimmt die Koordination und den Aufwand.
Stimmen unserer Eigentümer
„Ich hatte meine Wohnung 8 Jahre langzeitvermietet. KEYO hat mir innerhalb von 3 Wochen alles eingerichtet — und seitdem verdiene ich fast das Doppelte."
„Die Transparenz ist herausragend. Ich sehe in Echtzeit jede Buchung, jede Bewertung und genau was an mich ausgezahlt wird. Endlich keine Überraschungen."
„Mein Anwalt hat den Vertrag geprüft und war beeindruckt. Klare Konditionen, keine versteckten Kosten. Und das Dashboard spart mir Stunden pro Monat."
Häufige Fragen
Sie wählen zwischen drei Paketen: Basic 15%, Plus 20% oder Full 25% — jeweils netto vom Bruttoumsatz, zzgl. 20% USt auf die Provision. Keine monatlichen Fixkosten.
Wir. Vom Antrag bei der MA 50 über die Miteigentümer-Zustimmungen bis zur finalen Genehmigung — alles aus einer Hand.
Dann kosten wir Sie nichts. Unsere Provision basiert ausschließlich auf Umsatz. Wir haben das gleiche Interesse wie Sie.
Selbstverständlich. Im Eigentümer-Portal können Sie jederzeit Tage für sich blocken.
Wenn alle Genehmigungen vorhanden sind: 7–10 Tage. Mit Ausnahmebewilligungs-Prozess: 4–8 Wochen.
Wir prüfen jeden Gast (verifizierter Account, Ausweis, Kaution). Zusätzlich ist Ihre Wohnung über Airbnb-Aircover und unsere Versicherung abgedeckt.
Unser Team übernimmt die gesamte Instandhaltung — von der Glühbirne bis zum Wasserrohrbruch. Im Eigentümer-Portal sehen Sie jederzeit den Status aller offenen Wartungsaufträge. Bei Notfällen reagieren wir innerhalb von 2 Stunden.
Ja. Wir können Ihren bestehenden Account als Co-Host übernehmen und Ihre bisherigen Bewertungen und Superhost-Status erhalten. Alternativ erstellen wir ein neues Listing unter KEYO.
Loslegen
Innerhalb von 24 Stunden erhalten Sie eine ehrliche Einschätzung: ob Ihre Wohnung für Kurzzeitvermietung geeignet ist, was sie verdienen kann und wie wir die Genehmigung abwickeln.