Ratgeber · Wien
Was kostet eine Bewilligung für Kurzzeitvermietung in Wien?
Von der KEYO Redaktion · Aktualisiert 30. Mai 2026 · 3 Min. Lesezeit
Kurz beantwortet
Als Richtwert liegt die Anwalts-Pauschale für ein Standard-Bewilligungsverfahren bei ca. € 2.000 netto, inklusive rund € 500 durchlaufender Behördengebühren — je nach Einzelfall abweichend. Eine verbindliche, individuelle Kostenschätzung erhalten Sie vor Mandatsbeginn von der Kanzlei. Der erste Schritt ist die kostenlose KEYO-Objektprüfung.
Woraus sich die Kosten zusammensetzen
Die genannte Pauschale deckt typischerweise die Vorbereitung, die Schriftsätze, die Zustellung an die Miteigentümer und die Einreichung bei der MA 37 ab. Darin enthalten sind rund € 500 durchlaufende Behördengebühren. Die genannten Beträge sind Richtwerte ohne Zusicherungscharakter.
Die Anwaltskosten trägt der Eigentümer direkt — transparent und ohne Aufschlag durch KEYO.
Wann es teurer oder günstiger wird
Der Aufwand steigt vor allem bei besonders großen Eigentümergemeinschaften oder komplexer Ausgangslage. Gerichtliche Verfahren sind selten und laufen nach individueller Vereinbarung mit der Kanzlei. Eine Erfolgsgarantie gibt es nicht — wir prüfen die Erfolgswahrscheinlichkeit aber im Vorfeld sorgfältig.
Was KEYO übernimmt — ohne Zusatzkosten
Die Legalisierungs-Begleitung deckt die gesamte Koordinationsarbeit (Behördenschriftverkehr, Miteigentümer-Zustimmung, Unterlagen, laufende Kanzlei-Abstimmung) ab — als einmaliger Erfolgsanteil, fällig nur bei rechtskräftigem Bescheid. Die anwaltliche Leistung zahlen Sie direkt an die Kanzlei, ohne KEYO-Markup.
Häufige Fragen
Kostet die Objektprüfung etwas?
Nein. Die KEYO-Objektprüfung ist eine kostenlose, unverbindliche Ersteinschätzung. Anwaltskosten fallen erst an, wenn Sie sich für ein Bewilligungsverfahren entscheiden.
Gibt es laufende Kosten für KEYO?
Nein, keine Fixkosten. KEYO arbeitet rein erfolgsbasiert — die Provision fällt nur auf realisierten Umsatz an.
Ihr konkreter Fall
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Allgemeine Antworten ersetzen keine Prüfung Ihrer Wohnung. Die kostenlose KEYO-Objektprüfung sagt Ihnen, ob und wie Ihr Wiener Objekt legal vermietbar ist — unverbindlich.
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Dieser Beitrag dient der allgemeinen Orientierung und ist keine Rechtsberatung. Eine verbindliche Beurteilung Ihres Einzelfalls erfolgt ausschließlich durch eine Wiener Partnerkanzlei auf Basis eines gesonderten Mandats. Angaben ohne Gewähr.